יתרונות הסכם שכירות מעו"ד מקצועי מול הסכם שכירות אינטרנטי

שוק הנדל"ן רווי בדירות רבות להשכרה ובשוכרים רבים ושונים. גם שוכר בעל מספר נכסים שונים להשכרה אינו יודע לצפות את התנהגות השוכר שמולו אשר אינו דומה לאחר וחשוב ביותר לזכור את הכלל כי: אין שכירות אחת הדומה לקודמתה!

על הסכם השכירות בראש ובראשונה להגן על המשכיר אשר נותן למשמורת של שוכר (לרוב אדם זר) נכס יקר מאוד לתקופה ארוכה.

במסגרת עבודתי פגשתי משכירים ושוכרים רבים, חדשים וותיקים אשר הגיעו למבוי סתום אשר הסכם השכירות עליו חתמו, כאשר לא התייעצו עם עו"ד העוסק בתחום, אינו נותן מענה יעיל לסיטואציה אליה הגיעו ובמצב דברים זה לרוב מפסיד המשכיר.

באינטרנט ניתן למצוא מבחר הסכמי שכירות סטנדרטים ושבלוניים, אולם הם אינם מומלצים לשימוש וזו בלשון המעטה כיוון ואינם נותנים הגנה ומענה יעיל למשכיר בעתות צרה מול השוכר וזה הרגע בו אנו בעצם נזקקים להסכם השכירות.

הסכם השכירות המבוצע ע"י חברת "Insurentsolution" שונה בתכליתו מכל הסכם שכירות אחר, ההסכם הינו מקיף מאוד ומציב מספר הגנות שונות הבאות להגן בראש ובראשונה על ציבור משכירי הדירות מהשוכרים מפני נזק כלכלי, נזק רכושי ונזקים ביטוחיים. הסכם זה נותן מענה מרבי ויעיל מאוד לסיטואציות להן נזקק המשכיר לרוב להסכם השכירות תוך צמצום האופציות לנזק כלכלי ורכושי אשר עשוי לקרות למשכיר עקב השכירות.

לסיכום הדברים, השכרת דירה היא אינה צעד פשוט ואין להקל בה ראש, עריכת הסכם שכירות מקצועי ע"י עו"ד הינה צעד שאינו רק מומלץ אלא אף הכרחי. עו"ד העורך הסכם שכירות מקצועי יידע לתת פתרון ומענה יעיל בהסכם השכירות למרבית המחלוקות בין השוכר למשכיר, דבר המונע נזקים, הפסדים והוצאות כספיות. כמו כן, הסכם מקצועי הצופה פני עתיד יביא את המשכיר לידי ניהול אפקטיבי מרחוק ואף עשוי לחסוך זמן וצמצום הטרחה של המשכיר בעתיד.

      המאמר נכתב ונערך ביום 28.2.16 ע"י עו"ד אלקובי שמעון.

** אין להסתמך על האמור בו וכל המשתמש בתוכן זה עושה זאת על אחריותו בלבד ומבלי שהכותב הינו אחראי לשימוש זה.